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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese a 69.000 € (cod.658b2847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Sant’Olcese (località Casanova) – Piazza San Lorenzo 1 In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una piccola palazzina, con ingresso indipendente. L’immobile, molto luminoso, è composto da: - Ingresso su ampio soggiorno - Cucina abitabile - N.2 Camere da letto - Dispensa - Lavanderia - Bagno - N.2 Balconi - Terrazzo Completa la proprietà un sottotetto di circa 20 mq, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze. La proprietà si presenta da riordinare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di amministrazione, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Facilità di parcheggio e posizione immersa nella tranquillità. Richiesta: € 69.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Bruzzo Sampierdarena Via Antonio Cantore 86R – 16149 Genova Tel. 010/77.18.322 – 349.88.74.672
