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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 149.000 € (cod.6584f805)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPETTI IMMOBILIARE SAS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMAGO (ARVIGO - COMAGO)) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manesseno) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo edificio storico
MANESSENO (Via Togliatti) in palazzotto d'epoca, circondato dal verde e in contesto silenzioso e luminoso, vendiamo immobile di 120 mq. circa, composto da ingresso, ampia cucina, due camere da letto, bagno e salone di circa 60 mq. con splendido caminetto al suo interno. Giardino privato, riscaldamento autonomo. Rimane a due passi dal centro di Manesseno con comodità di mezzi e servizi
