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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo a 89.000 € (cod.6567ec7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Olcese in zona Arvigo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.097 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arvigo (da 790 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti in zona Arvigo (da 755 €/m² a 1.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Arvigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arvigo) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento
Arvigo Superiore, precisamente in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita casa semindipendente di 91 mq con terrazzo, giardino e terreno, in un contesto estremamente tranquillo e soleggiato. L’abitazione dispone di un ingresso totalmente indipendente, garantendo la massima privacy. Attualmente l'immobile è così composto: cucina, camera, bagno, e tramite una scala interna, si accede al locale superiore, uno spazio riservato che definisce una zona separata e tranquilla.Gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, mentre esternamente sono protette da persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con calderina a GPL e l'immobile è inoltre dotato di una stufa a pellet, permettendo una gestione dei consumi efficiente e diversificata. Completano la proprietà tre cantine e diversi locali adibiti a stoccaggio/deposito, garantendo estrema comodità e ampi spazi di servizio. Completa l'offerta il giardino e un terreno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare la propria autovettura
