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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Torrazza a 58.000 € (cod.64ebecab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Torrazza, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Torrazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrazza) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Piccarello che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Torrazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATTANZI BARBARA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto moto
Torrazza-Sant'Olcese, a cinque minuti di auto da Pino Soprano, in silenziosa posizione immersa nella natura e nella tranquillità, Vi proponiamo vero affarone! a soli Euro 58.000,00 comodamente dilazionabili, panoramicissimi, bellissima vista a perdersi sulla vallata, in caratteristica casotta immersa nel verde, contesto privato con cancello elettrico, liberi mq.75, ottimamente disposti, da restaurare, composti da ingresso, cucinotta aperta sul soggiorno, bagno, 2camere, completano la proprietà un appezzamento di giardino piantumato, la cantina ed un posto moto coperto, vi è altresì la possibilità di posteggiare l'auto in area privata adiacente al portone di ingresso. Occasione unica!! Assolutamente da valutare
