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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese a 59.000 € (cod.64b16585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino
Sant'Olcese, precisamente in via Costa monti, proponiamo una casetta indipendente disposta su un unico livello di 50 mq. L'immobile è attualmente così composto: Cucina e soggiorno in open-space, camera da letto e bagno. E' presente un giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta ed una fascia di terreno di circa 300 m. Gli infissi interni sono in alluminio con vetro semplice mentre esternamente abbiamo persiane. Il riscaldamento è autonomo. Non vi sono spese di gestione. Un ulteriore punto di forza è la spaziosa cantina in muratura di quasi 80 mq, che offre ampio spazio per lo stoccaggio o per essere trasformata in un'area hobby. La posizione dell'immobile garantisce un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino
