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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 125.000 € (cod.64992daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMAGO (ARVIGO - COMAGO)) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.770 €/m²) e per loft (da 1.190 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manesseno) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Manesseno, precisamente in via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita apppartamento di 80mq completamente ristrutturato, al secondo piano di palazzina con ascensore e posti auto condominiali. L'immobile, è composto da ingresso, cucina e soggiorno in open-space, due camere da letto e bagno. Come pertinenza esterna abbiamo un balcone. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente un impianto di condizionamento caldo/freddo con pompe di calore. Come infissi troviamo esternamente tapparelle in PVC, mentre all'interno abbiamo finestre in PVC vetro doppio. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata. Grazie alla sua posizione l'immobile risulta comodo a mezzi e servizi
