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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese a 139.000 € (cod.64866793)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.285 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Camporsella, nel comune di Sant'Olcese, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli di circa 90 mq. Attualmente l'immobile è così composto: Al primo piano troviamo una cucina abitabile con camino, un salone doppio ed il bagno. Tramite scala interna in legno si raggiunge il piano superiore dove abbiamo due camere da letto. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto ed il terreno annesso che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà include anche quattro cantine, utili per lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben collegata alla citt
