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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Torrazza a 115.000 € (cod.64447219)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sant'Olcese in zona Torrazza, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)) per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Torrazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrazza, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Torrazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Torrazza, precisamente in Via Caega proponiamo in vendita casa seminidipendente di 120 mq su due livelli con giardino e terreno di circa 600 mq. Attualmente l'immobile che dispone di doppia entrata è così composto: Al primo piano abbiamo un ampio ingresso, la cucina, due camere, una lavanderia e due bagni. Tramite scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove troviamo altre due camere ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre cantine di ottime dimensioni al piano terra dello stabile. Internamente la casa richiede alcuni interventi di ristrutturazione ed è dotata di infisssi in alluminio con ventro semplice, mentre esternamente sono presenti persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo Grazie alla sua posizione l'immobile gode di ottima luminosità e tranquillità risultando una valida soluzione per chi desidera vivere in campagna senza allontanarsi troppo dalla citt
