Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 85.000 € (cod.64222bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMAGO (ARVIGO - COMAGO)) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manesseno) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore
Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento di 65 mq situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è attualmente così composto: Ingresso, cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere, bagno, ripostiglio e giardino terrazzato al piano di circa 100 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Internamente gli infissi sono in pvc doppio vetro, mentre esternamente troviamo tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquisto box, aggiungendo ulteriore valore e praticità all'offerta. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi locali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. La casa rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana
