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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese a 50.000 € (cod.63f46999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eureka Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Riferimento: 603 VIA SANT'OLCESE/35 (SANT'OLCESE, GENOVA) Sant'Olcese: proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani, per un totale di 83 mq, situato al secondo piano di un edificio di tre piani senza ascensore. Composizione: L'appartamento è così composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile, bagno con vasca, tre grandi camere matrimoniali, dispensa e un ampio balcone. La proprietà è dotata di riscaldamento termocentrale, con spese di amministrazione di circa 130 € mensili. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, con pavimenti in marmo e finestre in legno. Lo stabile è signorile, in ottime condizioni generali, e si trova a solo 10-15 minuti di auto da Bolzaneto, offrendo un facile accesso ai servizi. L'appartamento gode di ottima luce naturale ed è situato in un contesto solare e tranquillo, rendendolo ideale per famiglie o come investimento. Ottimo investimento! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Massimiliano Randazzo Telefono: 3931569291
