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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo a 52.000 € (cod.63e91305)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Arvigo, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
962 €/m² e
1.096 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arvigo (da 915 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani in zona Arvigo (da 905 €/m² a 1.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Arvigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arvigo) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Arvigo, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La disposizione interna comprende tre locali: cucina, sala, camera da letto, dispensa e bagno. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di ottime dimensioni. La posizione è strategica, con la fermata della corriera a pochi passi, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, l'assenza di spese di gestione rappresenta un vantaggio economico significativo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile
