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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 37.000 € (cod.63d73df6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPETTI IMMOBILIARE SAS) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMAGO (ARVIGO - COMAGO)) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.755 €/m²) e per attici (da 985 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manesseno) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino senza ascensore
MANESSENO (CHIESA VECCHIA), IN PALAZZINA PROPONIAMO APPARTAMENTO, POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, IN PERFETTE CONDIZIONI COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON STUFA A PELLET, SOPPALCO ZONA STUDIO, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE, LUMINOSISSIMO, SPLENDIDA VISTA. PER RAGGIUNGERE L'IMMOBILE E' NECESSARIO FARE 200 METRI A PIEDI, NON ESSENDO CARRABILE. €. 39.000
