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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello a 75.000 € (cod.6388f816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Piccarello, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REPETTI IMMOBILIARE SAS) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Piccarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccarello) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone
SANT'OLCESE ( VIA CARNEVALE), IN PICCOLO CONDOMINIO, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 6 VANI, COMPOSTA DA AMPIA CUCINA, SALA, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO, UN RIPOSTIGLIO, TRE BALCONI, LUMINOSISSIMA, POSTO AUTO. INOLTRE VI E' UN GIARDINO DI PERTINENZA CON ACCESSO NON DIRETTO DALL'IMMOBILE, DUE AMPIE CANTINE DI CIRCA 15 MQ CADAUNA
