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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 1.850.000 € (cod.660dbd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Prime Italia Capital Srl) a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.824 €/m² e
5.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina edificio storico per vacanza
Santa Margherita Ligure - Eleganza, spazio e privacy nel verde A Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal centro ma immerso in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino situata all?interno di un?elegante villa d?epoca. L?appartamento, di circa 230 mq, si distingue per le generose dimensioni, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni, caratteristiche particolarmente rare in una delle località più esclusive del Golfo del Tigullio. La proprietà si compone di doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina, cinque camere da letto, tre bagni e ripostiglio. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 300 mq, un'autentica oasi di tranquillità dove creare eleganti zone relax e conviviali all'aperto e possibilità di realizzare una piscina esterna . Le terrazze ampliano ulteriormente gli spazi da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà un ampio box , un posto auto scoperto e una spaziosa cantina. Una soluzione di assoluta rarità a Santa Margherita Ligure, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze, per chi desidera vivere la Riviera con privacy, eleganza e comodità al centro. Alcune delle immagini pubblicate rappresentano proposte di interior design e sono state inserite a titolo esemplificativo per mostrare le potenzialità di valorizzazione degli ambienti. Prime Italia Capital è una società di Advisory & Real Estate composta da un team di professionisti con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, nata con l?obiettivo di offrire un servizio altamente qualificato, personalizzato e riservato. Specializzata nel segmento Luxury Real Estate e Trophy Assets, Prime Italia Capital opera principalmente nei settori residenziale, hospitality e retail, assistendo clienti privati, investitori, family office e op[…]
