L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 935.000 € (cod.65fef30a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 935.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ligustica srl) a 935.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6925 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.974 €/m² e 7.944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

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•  Wikipedia: Santa Margherita Ligure
•  Mercato Immobiliare a Santa Margherita Ligure
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Nozarego