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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita in zona San Lorenzo della Costa a 1.160.000 € (cod.65ef487d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Lorenzo della Costa, la richiesta di 1.160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.160.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.074 €/m² e
6.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI PERO - DOLCINA - VIOLARA) per case indipendenti (da 3.165 €/m² a 6.790 €/m²) e per ville (da 3.715 €/m² a 7.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo della Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo della Costa) è pari a
5.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santa Margherita Ligure in zona San Lorenzo della Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
SANTA MARGHERITA LIGURE splendida elegante Villa bipiano + dependance con suggestiva vista mare sul Golfo. La proprietà si compone di un corpo principale totalmente indipendente di circa 150 mq. che si affaccia su un meraviglioso patio con veranda per gradevoli pranzi all'aperto in totale silenzio, circondato da verde, alberi da frutta, limoni e ulivi
