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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 540.000 € (cod.65ec904a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8852 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.331 €/m² e
7.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Santa margherita Ligure in zona centrale Affacciato sul meraviglioso lungomare di Santa Margherita Ligure, questo appartamento moderno di circa 61 mq unisce il fascino del mare al comfort di una casa nuova, pensata per vivere con stile e leggerezza. Situato al secondo piano di un edificio signorile, l immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e una cura particolare per la luce e gli spazi. Appena si entra, si percepisce subito l atmosfera luminosa e accogliente del soggiorno con angolo cottura, dove due grandi finestre incorniciano la vista del mare e creano un quadro naturale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno elegante e funzionale. Ogni ambiente è finestrato, offrendo una piacevole sensazione di ariosità e benessere. Gli interni si distinguono per lo stile contemporaneo e raffinato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire praticità e armonia: una casa pronta da vivere, che non richiede interventi e che si adatta perfettamente sia a chi cerca una seconda casa al mare, sia a chi desidera un investimento di valore, ideale per locazioni turistiche o Airbnb. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi del centro, in un contesto vivace e curato, dove tutto è a portata di mano. Un piccolo gioiello sul mare, dove design, luce e comfort si fondono per creare un esperienza abitativa autentica e rilassante, nel cuore di una delle località più amate della Riviera Ligure
