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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 495.000 € (cod.65e73506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SAN MARCO CASE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4304 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.271 €/m² e
4.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
SANTA MARGHERITA LIGURE IN UN CONTESTO RISERVATO E TRANQUILLO CON TUTTI I SERVIZI A DUE PASSI E IL CENTRO E IL MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA. INSERITO IN COMPLESSO CONDOMINIALE CON ACCESSO CONTROLLATO E GIARDINI COMUNI SIAMO AL QUINTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE . AMPIA ZONA D'INGRESSO, SOGGIORNO , CUCINA INDIPENDENTE E ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO DISPENSA, DUE TERRAZZINI PANORAMICI E CON ACCESSO DAL VANO SCALE LA GRANDE TERRAZZA A TETTO PANORAMICA .SULLA STESSA UNA VERANDA ATTREZZATA A LOCALE CUCINA LA TERRAZZA POTRA' IN PROSPETTIVA ESSERE COLLEGATA DIRETTAMENTE ALL'APPARTAMENTO CON SCALA INTERNA
