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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 359.000 € (cod.65e1f0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4126 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.397 €/m² e
5.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con angolo cottura per vacanza con cortile con posto moto
Situato nella prima collina di SANTA MARGHERITA LIGURE, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all'interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento CHIAVI IN MANO in stile marinaro di 50 mq, avente ACCESSO INDIPENDENTE a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE tramite il GIARDINO di proprietà di 200 mq, con 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell'area esterna e di due moto nell'area interna). La proprietà è così suddivisa: INGRESSO INDIPENDENTE con passaggio mediante il GIARDINO di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al PATIO coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla ZONA LIVING, ANGOLO COTTURA diviso dalla ZONA LIVING mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un'armadiatura inserita all'interno di una nicchia -, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all'appartamento mediante porta blindata. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell'area esterna ed di due moto nell'area interna) ubicati nel piazzale d'accesso adiacente all'ingresso del giardino. L'appartamento è stato integralmente RISTRUTTURATO con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni so[…]
