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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 750.000 € (cod.65e0f257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.385 €/m² e
6.313 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.770 €/m² a 7.470 €/m²) e per trivani (da 3.665 €/m² a 7.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con garage
Santa Margherita Ligure- Il tuo rifugio contemporaneo a due passi dal mare. Nel cuore pulsante della rinomata zona Corte , a soli 250 metri dal mare e dalle boutique storiche di Santa Margherita Ligure , proponiamo in vendita una rara opportunit : un […]
