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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 1.450.000 € (cod.65dac894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Nozarego, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SAN MARCO CASE) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
6.726 €/m² e
7.839 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nozarego (da 5.055 €/m² a 9.185 €/m²) e per ville in zona Nozarego (da 5.625 €/m² a 10.640 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nozarego) è pari a
7.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Paraggi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Santa Margherita Ligure di 160 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Santa Margherita Ligure di 160 m² con 9 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Santa Margherita Ligure di 160 m² con 9 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Santa Margherita Ligure di 160 m² con 9 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Santa Margherita Ligure di 160 m² con 9 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
SANTA MARGHERITA LIGURE COLLINA DI NOZAREGO NEL VERDE VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E PISCINA. LA CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA HA UN ACCESSO CARRABILE INDIPENDENTE CON UN'AMPIA ZONA PARCHEGGIOE UN BOX DOPPIO. SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI AL PIANO […]
