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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure San Lorenzo della Costa a 379.000 € (cod.65d99845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Lorenzo della Costa, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.925 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 6.860 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 6.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego, mentre la zona di San Lorenzo della Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo della Costa) è pari a
5.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santa Margherita Ligure in zona San Lorenzo della Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
In zona semicentrale, residenziale e riservata, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale di circa 100 mq completamente ristrutturato, con terrazzo. L'immobile, posto al pianto terra di una piccola palazzina di 3 piani totali, cos composto: ingresso indipendente su ampia zona living direttamente dall'ampio terrazzo di propriet (accesso tramite breve scalinata), cucina a vista con penisola, locale adibito a lavanderia e ripostiglio, dove presente il secondo ingresso che, tramite il passaggio dal cortile condominiale, collega l'immobile all'androne del palazzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, con finestre che affacciano sul terrazzo, e due bagni con doccia. L'immobile, posto in zona residenziale e tranquilla, perfetto per chi cerca una soluzione in una delle localit liguri pi iconiche e vivaci, senza rinunciare alla privacy e calma. - SC9272066
