Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 390.000 € (cod.65d68adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.641 €/m² e
7.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 4.420 €/m² a 8.520 €/m²) e per trivani (da 5.385 €/m² a 10.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nozarego) è pari a
7.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Paraggi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq situato in Via Favale, all'interno di un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile, posto al piano -1, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto finestrata e un bagno anch'esso finestrato. Proseguendo si accede alla zona giorno con angolo cottura. La cucina e gli elettrodomestici sono stati recentemente rinnovati, offrendo un ambiente pronto all'uso. Dalla sala è possibile accedere direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, dotato di tenda elettrica, allacci e rubinetto per l'acqua. Un disimpegno separa la zona giorno dalla seconda camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, con affaccio diretto sul giardino di propriet
