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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita in zona San Lorenzo della Costa a 2.700.000 € (cod.65d36ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Lorenzo della Costa, la richiesta di 2.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8709 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.737 €/m² e
7.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per case indipendenti (da 3.205 €/m² a 6.900 €/m²) e per ville (da 3.785 €/m² a 7.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo della Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santa Margherita Ligure in zona San Lorenzo della Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Santa Margherita Ligure - Villa Indipendente Comodo Centro - Nuova Costruzione - Questa elegante villa di nuova costruzione situata nel comune di Santa Margherita Ligure ha una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza sia dal mare che dal centro cittadino. La villa si estende su una superficie di 310 metri quadrati, offrendo spaziose e luminose aree abitative distribuite su 10 vani. L'architettura di questa residenza è caratterizzata da uno stile unico, che combina elementi tradizionali con dettagli moderni e di design. L'immobile vanta un incantevole giardino, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. All'interno del giardino, troviamo una piscina, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive e per rinfrescarsi durante le calde giornate d'estate. Inoltre, la villa dispone di un solarium, ideale per prendere il sole e godere di una vista panoramica sulla città e sul mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza di prestigio, con un design ricercato e con tutti i comfort necessari per godersi una vita di lusso e relax. L'esposizione dell'immobile è ottima e tutti gli appartamenti, così come i loro giardini e terrazzi, godono di grande luminosità. Riferimento A 169 Euro 2.700.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
