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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 265.000 € (cod.65cd5c36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage per vacanza con posto moto
SANTA MARGHERITA Immersa nel verde ma comoda al Centro, proponiamo casetta bipiano già ristrutturata. La proprietà conquista per la sua atmosfera riservata e rilassante, grazie all’ampio giardino, all’orto privato e alla splendida terrazza attrezzata, perfetta per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’esposizione aperta regala luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista nel verde e tranquillità assoluta. La casa offre ambienti accoglienti: ingresso su soggiorno, cucina attrezzata con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno completo. Completa la proprietà una piccola stanza mansardata con finestra adatta uso studio o cabina armadi. Indispensabili e comodissimi due posti auto e posto moto. Una soluzione ideale per giovani coppie, come seconda casa per le vacanze o come investimento da affittare a turisti di riviera. Richiesta abitazione Euro 265.000. - tel. 010.89.87.887 - 347.434.1407
