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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 328.000 € (cod.65c1c9fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4373 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
5.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiesa Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino per vacanza con posto moto
SANTA MARGHERITA Santa Margherita (collina) a soli tre minuti dal centro proponiamo graziosa casa indipendente su due piani perfettamente ristrutturata. Ampio giardino piantumato, orto, terrazza attrezzata ed esposizione aperta nel verde. Completano la proprietà due preziosi posti auto e posti moto. Ottima opportunità per giovani coppie o come seconda casa da mettere a reddito o da utilizzare per le vacanze. Ingresso soggiorno, cucina attrezzata, una camera da letto matrimoniale, mini cameretta adatta cabina armadi, bagno completo e casa degli attrezzi. 328.000€ - tel. 010.89.87.887 - 347.434.1407 - www.immobiliarechiesa.it
