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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 670.000 € (cod.65947f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Venere Immobiliare di Cristina Bertuccio) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7127 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.906 €/m² e
6.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venere Immobiliare di Cristina Bertuccio
Vico della rosa 2, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Appartamento vista mare in piccola palazzina, in contesto privato e signorile. L'appartamento posto al primo e ultimo piano è composto da un comodo soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno finestrato, una terrazza vivibile e un'ampia balconata. L'esposizione al sole è ottima, la vista panoramica sul mare e sul verde. Completa la proprietà un posto auto con accesso tramite cancello automatico
