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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 450.000 € (cod.6591f03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Royal House) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6923 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.458 €/m² e
7.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Santa Margherita Ligure - Viale della Torre** Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona appartata e silenziosa di Viale della Torre. Questo alloggio luminoso, recentemente ristrutturato, si trova all'interno di una palazzina di sole due piani, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso è dotato di un cancello automatico, mentre l'appartamento offre un comodo posto auto condominiale all'esterno e uno interno sul piazzale. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, due camere da letto (una delle quali con un balcone che regala una vista mare mozzafiato), un soggiorno con cucina a vista, un bagno e una cantina. La porzione di tetto che circonda l'appartamento aggiunge un ulteriore valore a questo spazio unico. L'immobile, costruito nel 1950 e in buono stato. Con un orientamento a sud-est, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. consumo energetico 210,00 kWh/m² anno. Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita
