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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 355.000 € (cod.6586b19f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.280 €/m² e
6.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare de' Medici
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Immobiliare de' Medici propone bilocale in vendita in via Maragliano 34E. Sito al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni 60, dotato di ascensore, l'appartamento gode di un doppio affaccio (prevalente verso nord-est), silenzioso e luminoso Attualmente l'immobile è così strutturato: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, terrazzino di 8 mq. Possibilità di rivisitare gli spazi in fase di ristrutturazione grazie all'assenza di portanti interni. Contesto condominiale tranquillo e di facile accesso dalla SP 227 Portofino, a pochi minuti a piedi dal porto di Santa Margherita Ligure. Spese condominiali pari a circa € 80,00 mensili comprensivi di riscaldamento. Richiesta pari ad € 355.000,00 trattabili. Contattaci al: 3804384227 Visita il nostro sito: www.immobiliaredemedici.com Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
