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Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Paraggi a 775.000 € (cod.6584cdd9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa, mentre la zona di Paraggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paraggi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Paraggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Guidobaldi Luxury Properties è lieta di presentare una rara opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante di una delle mete più ambite e riservate al mondo: la Baia di Paraggi. All’interno del prestigioso complesso dell’ex Hotel "Baia", in Via Paraggi a Monte 25, proponiamo una proprietà versatile e di alto profilo, frutto di una sapiente ristrutturazione ultimata nel 2022. La soluzione si compone attualmente di due unità adiacenti per una superficie complessiva di 85 mq, completate da una comoda cantina di pertinenza. Configurazione e Versatilità La proprietà è attualmente suddivisa in: Un elegante Bilocale di 49 mq, rifinito con materiali di pregio e ottimizzazione degli spazi. Un raffinato Monolocale di 36 mq, ideale come dépendance o unità indipendente. Questa configurazione offre una duplice opportunità strategica: mantenere la separazione per una messa a reddito di altissimo livello (Luxury B&B) in un mercato dalla domanda incessante e dall'offerta limitatissima, oppure ripristinare l'originale unità abitativa unica, creando una residenza di 85 mq dal respiro internazionale. Dettagli e Valore Aggiunto L’immobile beneficia di interventi recenti che garantiscono efficienza e decoro: Parti Comuni: Facciata e impianto termico (caldaia per acqua calda condominiale) appena rifatti. Comfort Gestionale: Le spese condominiali includono i consumi di energia elettrica, acqua calda e acqua fredda, offrendo una gestione semplificata e "all-inclusive", ideale per chi risiede lontano o per scopi ricettivi. Personalizzazione: Qualora l'acquirente desiderasse procedere con la fusione delle unità per un restyling su misura, il nostro partner Oasi è a disposizione per garantire un’esecuzione d’eccellenza in linea con gli standard del Gruppo. Location Vivere a Paraggi significa immergersi in un’oasi di acque cristalline e macchia mediterranea, a pochi passi dai sentieri del Parco di Portofino e dalla mondanità discreta di Santa Margherita Ligure
