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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 620.000 € (cod.6581960a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.326 €/m² e
7.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI PERO - DOLCINA - VIOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Proponiamo in vendita appartamento senza spese condominiali in contesto dal sapore ligure con soli 4 unità abitative , in zona comoda anche a piedi al centro, completamente ristrutturato. L’immobile offre un bellissimo spazio esterno, molto curato, diversificato in zone : giardino con barbecue, zona con pergolato con divani, zona pranzo. Da due ingressi indipendenti si accede all’immobile composto da : ingresso, 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina. Completa la proprieta’ un locale lavanderia, un magazzino e un comodissimo box sottostante. La progettazione del verde dello spazio esterno inoltre nasconde la vista sulla ferrovia.Giardino di circa mq 350 Immobil Capital Real Estate è una società con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. Specializzata nel segmento luxury e nei trophy asset, opera nei settori residenziale, hospitality e retail, offrendo ai propri clienti un servizio completo e altamente qualificato. La società affianca investitori e proprietari in tutte le fasi della trattativa, dalla due diligence fino al post vendita, garantendo competenza, riservatezza e un approccio strategico in ogni operazione. Immobil Capital Real Estate opera su tutto il territorio italiano e, grazie a una rete di partner consolidati, anche sui principali mercati internazionali con particolare focus su Miami, New York e Londra. Contattaci anche solo per una prima consulenza via WhatsApp, oppure programmiamo una call conoscitiva. In alternativa, puoi fissare un appuntamento presso i nostri uffici di Milano o Roma, Cremona o Santa Margherita LigureAppartamento con Giardino A
