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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 625.000 € (cod.65808ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 625.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare martin haussmann) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7267 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.861 €/m² e
6.760 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.565 €/m² a 7.380 €/m²) e per ville (da 4.305 €/m² a 9.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico
Santa margherita ligure centro pedonale, appartamento in palazzo d'epoca con ascensorenel cuore del centro pedonale di santa margherita ligure, a pochi passi dalla piazza principale e dalla cattedrale, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca recentemente ritinteggiato nelle parti esterne, tra i pochi edifici del centro storico dotati di ascensore.l'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta, ampia cucina abitabile, ripostiglio finestrato e bagno.l'appartamento si presenta in condizioni abitabili. Già abitabile, ma con un potenziale straordinario: una ridistribuzione interna potrebbe trasformare la cucina in una seconda camera con bagno, integrando la cameretta al living per un'area giorno ancora più spaziosa.elemento di particolare pregio è l'affaccio aperto e ben esposto a sud, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e un contesto di particolare tranquillità, qualità non comuni nel pieno centro storico, poiché l'immobile non affaccia direttamente sui caruggi ma su un'area più ariosa e soleggiata, con scorcio vista parco villa durazzo. epi: 50,74 kwh/m2 anno
