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Casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 650.000 € (cod.657940ea)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4642 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Servizi Immobiliari Genova

Servizi Immobiliari Genova

Via Luccoli 52r, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con angolo cottura

Nel rinomato scenario di Santa Margherita Ligure, a breve distanza dal mare e comodamente collegato al centro, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 140 mq, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e impreziosito da una suggestiva vista aperta sul mare e sulla valle. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti. La prima comprende camera matrimoniale, camera singola, soggiorno, cucina e bagno; la seconda si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Entrambe le unità dispongono di ampi terrazzi, autentici spazi panoramici dai quali godere di scorci di rara bellezza e di un’atmosfera di pieno relax. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico parco privato di ulivi di circa 15.000 mq, che avvolge l’immobile garantendo privacy, charme e un contatto autentico con la natura mediterranea. Per posizione, esposizione e potenzialità edificatorie, la residenza si presta a un raffinato progetto di riqualificazione, ideale sia come dimora privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme, quale agriturismo, boutique hotel o esclusivo B&B. Una proposta di rara reperibilità in una delle località più eleganti e ricercate della Riviera Ligure. "Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile

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