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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 420.000 € (cod.6572614f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6086 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.210 €/m² e
6.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore della rinomata zona Corte di Santa Margherita Ligure, a soli due passi dal mare e dal porto turistico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq situato in Via Maragliano. L’appartamento si trova al secondo piano di un ordinato condominio degli anni ’60, dotato di ascensore, e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’immobile è caratterizzato da un un ingresso dove troviamo un pratico ripostiglio, ideale come spazio contenitivo, proseguendo vi è un luminoso soggiorno con accesso al balcone, dotato di persiana automatizzata, perfetto per godersi la luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale con finestra collegata al balcone del soggiorno. La Seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, anch’essa finestrata. Il bagno principale è completo di doccia, sanitari e spazio lavanderia con lavatrice. La proprietà offre inoltre una cucina abitabile con zona pranzo, luminosa e ben arieggiata, arricchita da armadiature a muro su misura e completa di tutti gli elettrodomestici. Dalla cucina si accede a un secondo balconcino, che regala un piacevole scorcio di mare. Completa l’immobile un contenuto bagno di servizio. È disponibile inoltre la possibilità di box auto di 18 mq situato nelle immediate adiacenze dell’immobile, in via privata Gli Uliveti, al prezzo di € 80.000, soluzione particolarmente preziosa in una zona centrale e vicina al mare
