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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 610.000 € (cod.656c052a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SAN MARCO CASE) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.172 €/m² e
6.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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Foto 2 annuncio Appartamento a Santa Margherita Ligure Centro di 140 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Santa Margherita Ligure Centro di 140 m² con 9 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Santa margherita ligure appartamento con ampio giardino privato. Siamo a a pochi passi dal centro in palazzina signorile. Il nostro appartamento si sviluppa su una superficie di circa mq. 140 con una zona d'ingresso, un ampio soggiorno, quattro camer […]
