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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure San Lorenzo della Costa a 230.000 € (cod.65490b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Lorenzo della Costa, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3898 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.559 €/m² e
6.167 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo della Costa (da 3.515 €/m² a 7.040 €/m²) e per bivani in zona San Lorenzo della Costa (da 3.760 €/m² a 6.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo della Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo della Costa) è pari a
5.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santa Margherita Ligure in zona San Lorenzo della Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Santa Margherita Ligure, zona S. Siro, l'Agenzia GANDI Corrado propone in vendita in esclusiva un Bilocale con terrazzo posto al quinto piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione e dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un grande terrazzo al piano di circa 24 metri quadrati già attrezzato di tende da sole. Il riscaldamento dell'immobile è autonomo con calderina situata sul terrazzo in apposito mobile da esterno. Le spese condominiali sono veramente contenute (circa 50 euro mensili). La vista è aperta sulla collina di San Lorenzo della Costa. Le dimensioni del terrazzo (circa 8 per tre) rendono questo immobile "VERAMENTE UNICO". Gli attuali lavori di rifacimento della copertura del Condominio porteranno a una significativa opportunità di miglioramento energetico
