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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 475.000 € (cod.6542a217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da E.P. Project Immobili) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.129 €/m² e
8.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina
A pochi passi dal porto A pochi passi dal porto e dalle spiagge nella splendida cornice di Santa margherita, proponiamo ampio appartamento . La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere la spiaggia rendendolo perfetto per chi desidera vivere il mare e risiedere in zona tranquilla e ventilata. L'appartamento si trova al primo piano, libero su tre lati con un ampio balcone. Entrando abbiamo un ingresso su sala con affaccio balcone, due ampie camere dal lello con cabina armadio , due comodi bagni e un ripostiglio. Volendo a parte un ampio box sotto l'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni, volendo si presta a qualsiasi modifica degli spazzi interni. la zona è silenziosa a pochi passi dal centro storico. Volendo è possibile acquistare un box sotto l'appartamento ( 85.000
