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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 735.000 € (cod.6534a738)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 735.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.171 €/m² e
5.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città! ** Scopri questo bellissimo appartamento situato in una posizione centrale, comodo a tutti i servizi e vicino ai principali punti di interesse. Con una superficie commerciale di 116 m² e spazi generosi, è l'ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. L'eccellente luminosità degli ambienti rende ogni stanza accogliente e vivibile. Al secondo piano, raggiungibile con ascensore, l'appartamento offre un soggiorno doppio che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con tre camere da letto e doppi servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio. Non dimenticare i balconi, ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Inoltre, la comoda cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Il palazzo, costruito negli anni novecento e' completamente ristrutturato. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e riscaldamento autonomo ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e soleggiato con un'ottima classe energetica. Contattaci per una visita
