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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 1.190.000 € (cod.652dbf20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.318 €/m² e
7.261 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 4.445 €/m² a 8.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nozarego) è pari a
6.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Paraggi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con balconata panoramica vista mare situato a breve distanza dal centro di Santa Margherita Ligure. Immerso in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, questo elegante appartamento offre un gradevole spazio esterno con vista sul mare e sul verde circostante, ideale per godere di momenti di relax in tutte le stagioni dell'anno. L'appartamento, spazioso e accogliente, si sviluppa su 170 mq e si trova al piano primo di un elegante edificio residenziale che domina Santa Margherita Ligure la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. L'ingresso fa da anticamera ad un luminoso soggiorno con parquet, da cui si accede ad un'ampia balconata coperta vista mare, sempre nella zona giorno, troviamo una cucina abitabile con accesso al giardino privato, uno spazio ideale per passare soleggiati pomeriggi in una fresca oasi circondata dal verde. Nella zona notte, due camere da letto matrimoniali, entrambe affacciate sulla balconata vista mare, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola con vista sul verde, un vano ripostiglio/armadi e due bagni. A completare la proprietà, un posto auto all'interno del parcheggio condominiale
