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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 780.000 € (cod.652786dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.241 €/m² e
5.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif. 333 - Nella splendida Santa Margherita Ligure, in affascinante villa d'epoca, si vende un esclusivo appartamento di rara reperibilit composto da 7 vani con balcone. La villa si trova nella zona pi centrale della cittadina, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 100 metri dalla passeggiata sul lungomare. L'appartamento ha un comodo e spazioso ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con dispensa, 4 grandi camere, doppi servizi ed un balcone. L'immobile dei primi del '900 e l'appartamento ha ancora caratteristiche rimaste volutamente dell'epoca in quanto appartenuta ad una persona artisticamente molto nota a Santa Margherita. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via V. Veneto n° 21 La Spezia. www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it - SC9516753
