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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 690.000 € (cod.65228fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.151 €/m² e
8.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pia-re
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina edificio storico
Via Algeria 7, nel centro storico di Santa Margherita elegante quadrilocale. Visite previo contatto : email info@pia-re.com o messaggio WHATSAPP al +393454636879. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo d'epoca sito Santa Margherita Ligure. Composizione interna: -due camere da letto con balcone, di cui 1 con bagno in camera -ampio e luminoso salone di oltre 45 mq -cucina completamente arredata e angolo lavanderia finestrato -2 bagni di cui uno con doccia e vasca - ripostiglio L'appartamento ha parquet in ogni stanza, aria condizionata e allarme perimetrale Incantevole vista mare e su Piazza Martiri della Liberta
