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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 265.000 € (cod.651e9666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bernardotti immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.613 €/m² e
6.342 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.805 €/m² a 7.810 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 6.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Santa Margherita ligure :- A Santa Margherita Ligure, una delle località più affascinanti della Riviera, proponiamo bilocale finemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. L’immobile si trova a brevissima distanza dal cuore del paese, ma in un contesto tranquillo che assicura silenzio e riservatezza: una posizione ideale per vivere pienamente il clima mite e piacevole del Golfo del Tigullio durante tutto l’anno. La distribuzione interna degli spazi è stata studiata con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su una zona giorno moderna con cucina a vista; da qui si raggiungono agevolmente la camera matrimoniale e il bagno. Ogni stanza beneficia di luce naturale e aerazione diretta, e il soggiorno dà accesso a un balcone molto pratico, perfetto per godersi l’esposizione soleggiata che accompagna l’appartamento dal mezzogiorno fino al tramonto. In zona , parcheggiare non è difficile, in ogni caso, all’interno del complesso residenziale in cui è inserita la proprietà, sono presenti posti auto non assegnati, utilizzabili dai residenti e accessibili tramite un passaggio privato chiuso da una sbarra elettrica. Una proposta di sicuro interesse per chi cerca un punto d’appoggio curato, funzionale e in una delle zone più amate del levante ligure. Ottimo anche come investimento
