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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 890.000 € (cod.651a39e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8018 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6.181 €/m² e
7.061 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.760 €/m² a 7.770 €/m²) e per case indipendenti (da 4.025 €/m² a 8.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel centro di Santa Margherita Ligure, questo appartamento di 111 mq una soluzione per chi cerca valore concreto e zero compromessi. Completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione e venduto interamente arredato con pezzi di design, offre uno standard abitativo superiore alla media del mercato. La doppia esposizione nord-est/sud-ovest garantisce luminosit costante e una quiete rara in questa zona. Limmobile si trova al piano rialzato di un palazzo signorile con ascensore e accesso facilitato, un dettaglio che rende la casa utilizzabile senza limitazioni. Gli interni sono progettati con logica e funzionalit: tre camere da letto, tutte con bagno en-suite (due matrimoniali e una singola), un soggiorno ampio e una cucina moderna completamente attrezzata. Ogni ambiente climatizzato caldo/freddo con inverter e rifinito con parquet naturale. A completare la propriet, un lastrico solare esclusivo di 30 mq con vista panoramica sulla citt: uno spazio privato che aggiunge un valore duso reale, non una semplice pertinenza. La posizione dista 500 metri dalla spiaggia di Ghiaia e nel cuore dei servizi e rende questo appartamento ideale per chi vuole una casa pronta, completa e gi ottimizzata, senza necessit di ulteriori investimenti o lavori. Una residenza per chi cerca qualit tangibile, privacy e un livello di comfort che permetta di entrare e vivere subito. - SC9508106
