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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 2.700.000 € (cod.651a1e93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7.676 €/m² e
8.623 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4.025 €/m² a 8.255 €/m²) e per ville (da 5.065 €/m² a 9.805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due A Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
SANTA MARGHERITA splendida VILLA bipiano di nuova costruzione 210 mq. oltre taverna 70 mq. , piano Terra composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, DUE camere, zona armadi, DUE servizi; Piano primo (accesso anche indipendente) TRE camere, DUE servizi; piano interrato grandissimo locale uso TAVERNA con servizio. Completano la proprietà, un fantastico e curatissimo giardino 1000 mq. con meravigliosa PISCINA interrata, un grande box e pluriposti auto scoperti. Telefonare Due A 010.372. 30
