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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 430.000 € (cod.65182f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6142 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.662 €/m² e
7.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE L.P. DI ELISABETTA PORTELLI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico, precisamente nella caratteristica zona Ghiaia. Con una superficie di 70 mq. questo immobile al quarto piano, offre un ampio ingresso che conduce a un’accogliente cucina abitabile e a un luminoso soggiorno con un suggestivo scorcio vista mare. La camera da letto matrimoniale è perfetta per il relax, mentre il bagno e il balcone completano l’offerta. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente la spiaggia e di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie e cinema. Inoltre, la comoda vicinanza alla stazione ferroviaria rende questo appartamento ideale per chi ama viaggiare. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, questo spazio rappresenta un’opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile in un gioiello nel cuore della citt
