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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 2.700.000 € (cod.6517db1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE EUROPA 2002) a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7.689 €/m² e
8.681 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4.040 €/m² a 8.525 €/m²) e per ville (da 5.095 €/m² a 10.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE EUROPA 2002
Piazza mazzini 19, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Villa di nuova costruzione a Santa Margherita Ligure. La proprietà misura 280 metri quadrati divisa su tre livelli: Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, camera armadi e doppi servizi. Piano primo composto da due camere da letto matrimoniali e due servizi. Al piano interrato ampio locale ad uso taverna con bagno. Ampio giardino con piscina e terreno pianeggiante
