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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Paraggi a 490.000 € (cod.6510cbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Paraggi, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.160 €/m² e
8.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Paraggi (da 6.850 €/m² a 14.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa, ma anche la zona di Paraggi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paraggi) è pari a
10.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Appartamento in Vendita a Paraggi Scopri questo affascinante appartamento situato in un edificio storico, a pochi passi dalla splendida Baia di Paraggi. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, la cucina è funzionale. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una seconda camera con tre posti letto, perfetta per ospitare familiari o amici. I due bagni finestrati garantiscono comfort e privacy
