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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 960.000 € (cod.6510b944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 960.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.883 €/m² e
9.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Genova Santandrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con angolo cottura
SANTA MARGHERITA LIGURE - Inserita in una suggestiva posizione di Santa Margherita Ligure, immersa in 4000mq tra giardino e bosco di proprietà, proponiamo in vendita questa elegante villa bifamiliare finemente ristrutturata. La villa si dispone su due livelli: al piano terreno troviamo la zona giorno con doppio salone, angolo cottura, e bagno di servizio con zona lavanderia. Al piano superiore la zona notte è suddivisa in 1 camera da letto matrimoniale con vista sul giardino, 1 bagno, camera con letto a castello ed un'altra camera matrimoniale entrambe con bagno privato. Concludono la proprietà 2 posti auto scoperti e la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà oltre ad essere adibita alla vendita, ha la possibilità di essere locata per brevi periodi tramite servizio di Short Rent
