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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 520.000 € (cod.650916bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5473 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.902 €/m² e
5.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Questo splendido appartamento è situato a Santa Margherita Ligure, in una zona tranquilla e comoda a pochi passi dal centro e dal mare. Questo immobile, posto al secondo piano di un elegante palazzo genovese, è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Con una superficie di 95 m², offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere in totale comfort. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, un soggiorno accogliente e un bagno moderno e inoltre dispone di un ripostiglio e di un balcone vivibile con una vista aperta che regala un piccolo scorcio sul mare. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di tutti i servizi pubblici nelle vicinanze, mentre il posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettrica garantisce la massima sicurezza
