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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 920.000 € (cod.64fe6631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 920.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Lido) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7360 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.437 €/m² e
7.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura edificio storico
Nella splendida cornice di Via Romana ,in stabile d'epoca composto da cinque unità abitative,vendiamo attico di mq 125 con terrazza a tetto ;l'appartamento è raggiungibile solamente a piedi (quindi non carrabile) con un tratto di mt 200 da Via Privata Costa dell'oro Alta.L'immobile è internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno panoramico con vista mare e vallata, cucinotto con dispensa(attualmente anche adibita a lavanderia),camera da letto matrimoniale con esposzine sud ed ovest, bagno con doccia,seconda camera con esposizione ovest,terza cameretta singola con bagno con vasca.Al livello superiore troviamo un piccolo locale disimpegno da cui si accede al terrazzo a tetto con vista a 360 gradi sulla vallata ,il golfo Tigullio ed il promontorio di Portofino.Le condizioni interne sono ottime, parquet di pregio in tutti i vani, infissi esterni in alluminio, infissi interni doppio vetro.Richiesta € 920.000Per maggiori dettagli relativi a questo immobile e per altre proposte visita il nostro sito oppure segui il nostri profili su Instagram e Facebook; siamo sempre disponibili al numero 0185773172 oppure 3923991061. In the splendid setting of Via Romana, in a period building consisting of five residential units, we are selling a 125 sq m penthouse with a roof terrace; the apartment can only be reached on foot (therefore not accessible by vehicle) via a 200 m stretch from Via Privata Costa dell'Oro Alta. The property is internally divided into an entrance hall, a large panoramic living room with sea and valley views, a kitchenette with pantry (currently also used as a laundry room), a double bedroom with south and west exposures, a bathroom with shower, a second bedroom with west exposure, and a third single bedroom with a bathroom with bathtub. On the upper level there is a small hallway which leads to the roof terrace with a 360-degree view of the valley, the Tigullio Gulf and the Portofino promontory. The interior conditions are excellent, with high-quality parquet flooring in all rooms, aluminum exter[…]
